Sans aucun doute, Madrid est l'une des villes les plus demandées d'Europe pour son excellent travail, son tourisme et sa disponibilité de tout établissement en quelques minutes. Dans son homologue, vivre à Madrid est de plus en plus compliqué. Les prix dans la capitale espagnole ne cessent d'augmenter, à la fois pour vivre à louer et acquérir une maison sous forme de propriété.
Par conséquent, la majorité de la population est de plus en plus établie dans la périphérie. Des zones situées plus au nord, au sud, à ce sujet ou à l'ouest, mais pas pour permettre de se déplacer vers la capitale pour travailler, divertir ou étudier. Par conséquent, il est important de savoir quelles sont les villes, villes ou villes les moins chères dans lesquelles avoir une maison près de la capitale espagnole.
Les peuples les moins chers près de Madrid à vivre
Quand nous pensons à acheter une maison bon marché, nous imaginons vivre dans une ville perdue par la main de Dieu. Cependant, il y a trois municipalités avec le mètre carré pour moins de 1 000 euros et 30 minutes de Madrid.
1. San Lorenzo del Escoalie: à moins d'une heure de Madrid, au milieu de Sierra avec histoire, patrimoine et beaucoup de demande touristique. Ici, vous trouvez des maisons inférieures à 90 000 euros.
2. Arganda del Rey: En plus d'être très bien connectée, Pro Metro et Highway, il a toujours des maisons pour environ 100 000 euros. Il a la vie locale, les zones vertes et ne cesse de grandir.
3. Navalcarnero: à seulement 30 minutes de la capitale est une ville avec une bonne connexion routière, une zone résidentielle et tous les services. Ici, vous pouvez trouver des sols pour moins de 120 000 euros.
L'augmentation des prix à Madrid
Le prix du deuxième hands à Madrid augmente de 1,7% dans sa variation mensuelle et 18,2% dans sa variation interannuelle; Et ils placent le prix moyen des maisons offertes en août à 4 943 euros / m2, selon les données de l'indice immobilier Fotocasa. Si nous multiplions le prix moyen par les 80 m2 d'une maison standard, nous voyons que les planchers sont proposés pour 395 414 euros, par rapport à 178 542 août 2015.
Au cours de la dernière décennie, le prix moyen d'un plancher de 80 m² à Madrid a connu une forte augmentation: sur les 178 542 euros enregistrés en août 2015 est passé aux 395 414 euros en août 2025. Cela implique une augmentation de 87 313 euros, ce qui représente une augmentation de 121,5%.
Quant au classement des communautés autonomes avec le prix du mètre carré le plus cher d'Espagne, les îles Baléares, qui dépassent pour la première fois 5 000 euros, en particulier, il est de 5 168 euros / m2. Ils suivent, Madrid avec 4 943 euros / m2, un pays basque avec 3 540 euros / m2, des îles Canaries avec 3 139 euros / m2 et la Catalogne avec 3 110 euros / m2
DSitritos plus cher à Madrid pour vivre
Les districts de Salamanca, Chamberí, Retiro, Centro et Chamartín, les plus chers d'Espagne, sont concentrés dans la ville de Madrid, dépassant 6 670 euros par mètre carré. Ceci si nous nous concentrons sur un fond du milieu de 80 m2 d'une maison standard, se situe à plus de 533 600 euros.
Salamanque est positionné comme le quartier le plus cher, avec un prix moyen de 9 850 euros par mètre carré; suivi de Chamberí, avec une moyenne de 8 196 euros par mètre carré; et retraite, avec 8 005 euros par mètre carré. Ensuite, le centre (7 494 euros) et Chamartín (6 678 euros) apparaissent. Il y a cinq ans, la liste était la suivante: Salamanque (6 461 euros), Chamberí (5 561 euros), retraite (5 466 euros), Chamartín (5 465 euros) et Sarrià-Sant Gervasi (5 435 euros).
