Le problème du logement est l'une des plus grandes préoccupations des citoyens espagnols. La hausse des prix de l'immobilier a permis l'émancipation de seulement 14,5% des jeunes entre 16 et 29 ans, selon l'INE. Face aux débats générés sur les réseaux sociaux à ce sujet, l'économiste Gonzalo Bernardos a voulu faire valoir les droits des propriétaires.
La situation du logement en Espagne a généré de nettes tensions entre les propriétaires qui ont plusieurs propriétés à vendre ou à louer et ceux qui, noyés par le prix, n'ont pas les moyens de contracter un prêt hypothécaire ou de louer une maison ou un appartement complet. Selon les données publiées par l'Institut national de la statistique, deux citoyens sur trois n'ont pas pu changer d'adresse en 2025, même s'ils en recherchaient activement, en raison des prix élevés sur le marché immobilier.
Gonzalo Bernardos : « Les personnes âgées ont travaillé pendant de nombreuses années, sauvées et sacrifiées »
En raison de cette situation, les réseaux sociaux se sont remplis d'utilisateurs débattant sur la légitimité des propriétaires qui restent dans leur maison après que leurs enfants se sont quittés, pouvant laisser l'espace libre à d'autres familles et déménager dans une maison plus petite. En réponse à ces déclarations, le professeur d'économie de l'Université de Barcelone, Gonzalo Bernardos, a déclaré que « certains ont le logement qu'ils souhaitent et d'autres ont le logement qu'ils peuvent se permettre ».
Avec cette phrase, l'expert voulait revendiquer le droit des personnes âgées à jouir de ce pour quoi elles ont lutté et travaillé toute leur vie. « Tout simplement parce que les personnes âgées dont vous parlez ont travaillé pendant de nombreuses années, ont épargné et se sont sacrifiés », a-t-il déclaré. Une situation qui reflète peut-être la réalité de millions de retraités qui, après une longue vie active, souhaitent rester dans des logements dont l'entretien leur coûte tant d'efforts.
Lorsque le débat s'est concentré sur le fait qu'il y a des travailleurs qui, avec leur salaire, ne peuvent pas se permettre un logement décent dans lequel voir leur famille s'agrandir, l'économiste a assuré que la même situation avait déjà été vécue par les personnes âgées, mais « ils ont continué à se sacrifier pour acheter celui qui leur plaisait ». Cependant, il existe de plus en plus de cas de retraités qui n’ont pas les moyens de louer un logement et doivent choisir de partager un appartement.
En 2024, plus de 400 000 travailleurs ne pouvaient pas prétendre à un logement propre malgré le respect des critères traditionnels de stabilité.
Selon les données proposées par le rapport « Le déficit de logement pour l'émancipation : quantification et caractérisation de la demande de logement des jeunes (2014-2024) » publié dans la Revue ICE du Ministère de l'Économie, on a constaté une augmentation notable du nombre de travailleurs qui ne peuvent pas accéder à un logement, acheté ou loué, malgré le respect des critères traditionnels de stabilité. En 2024, cela a concerné 436 000 personnes.
De même, selon les données fournies en avril par Idealista, l'une des principales sociétés espagnoles dédiées au marché immobilier, les logements à Madrid sont 9 % plus chers que l'année précédente. Les chiffres estiment que le prix du mètre carré est de 5 960 euros en moyenne, alors que la moyenne nationale est de 2 748 euros/m². Une situation qui rend difficile la possibilité d’une émancipation pour les jeunes aux revenus faibles et moyens qui la souhaitent.
Cependant, comme l'assure l'économiste dans son profil de Soulignant, le problème du logement ne réside pas dans le fait que les personnes âgées restent chez elles. En outre, cela garantit que le processus permettant d’obtenir une maison plus grande commence dès l’entrée sur le marché immobilier. « Une fois que vous y êtes parvenu, avec du temps et des efforts, vous pouvez obtenir un appartement qui correspond à vos souhaits. Si vous continuez à louer, non. »
