Le nouveau front que le gouvernement a ouvert contre la communauté de Madrid en raison de la politique du logement et de la location touristique a trouvé une réponse. Le 15 septembre, le gouvernement de Pedro Sánchez a lancé un nouveau barrage contre le président de la communauté de Madrid, Isabel Díaz Ayuso en raison du registre de location de courte durée.
Il l'a fait par le biais d'une lettre dirigée par le ministre du Logement, Isabel Rodríguez, au ministère du Logement, des Transports et des Infrastructures, détournant l'attention de la politique du logement malgré le fait que ce problème soit la compétence du ministère de la Culture, du Tourisme et des Sports, car ces maisons sont destinées à des locations principalement touristiques.
Rodríguez a chargé contre Madrid et l'a accusée de présenter un record « notoirement inférieur » à celui du reste des autonomies.
À cet égard, il a assuré que, dans d'autres communautés avec la quantité de population similaire, comme l'Andalousie, où jusqu'à présent 79 519 maisons de location à court terme ont reçu la loi et en Catalogne, 64 753, à Madrid, le chiffre est trois ou quatre fois plus petit. Seules 21 043 maisons ont été enregistrées via le système. « Ces données montrent une première conclusion: il y a un nombre élevé de propriétaires avec des biens immobiliers sur le marché qui ont apparemment choisi de ne pas se conformer à la légalité », a déclaré la ministre dans sa lettre.
Le fait est que, selon l'INE, le nombre de logements locatifs touristiques a été réduit de 17% dans la communauté de Madrid depuis en juin 2024, la région a renforcé le contrôle de cette activité, qui a noté une augmentation de 75% des victimes des dossiers de Madrid en une seule année.
Compte tenu de cette attaque, le gouvernement de Madrid a répondu par une lettre adressée au ministre dans lequel il montre sa « perplexité » pour avoir accusé « un nombre élevé de propriétaires de biens immobiliers » de la communauté de Madrid de « ne pas se conformer à la légalité » et au gouvernement régional de « regarder dans l'autre sens ».
Dans la lettre de réponse, à laquelle la raison a eu accès, et qui sera rendue publique aujourd'hui, la communauté de Madrid dénonce «l'obsession du gouvernement» pour la région et les «termes inacceptables» de l'attaque du ministre du Logement, transformés en l'une des figures les plus belligérantes de l'exécutif de Pedro Sánchez avec le ministre de la Transport, Puente.
Le conseiller de la culture, du tourisme et des sports de Madrid, Mariano de Paco Serrano, rappelle au ministre que l'impulsion que la région a donnée au tourisme a abouti à ce que cela représente déjà 8,6% du PIB régional et donne un emploi à 250 000 travailleurs, et montre sa surprise pour la comparaison des données avec d'autres communautés, sans prendre en compte « la réalité touristique spécifique de chaque territoire ».
« Avant son audace (pour blâmer le tourisme pour l'échec de la politique de logement du gouvernement), je n'ai pas d'autre choix que d'expliquer une série de problèmes … », continue le conseiller de Madrid. Parmi eux, il remarque que Madrid est venu à toutes les réunions depuis la publication du Règlement sur la location de location et que c'est la communauté elle-même qui exigeait une réunion pour discuter des questions en attente, une demande qui a été refusée par le logement.
Dans la réplique de la communauté de Madrid à l'offensive épistolaire de l'exécutif central, il est rappelé que le Conseil d'État a influencé l'idée que le décret royal sur le registre unique et la fenêtre unique « a envahi les pouvoirs autonomes et présentait de graves déficiences techniques et juridiques ».
Le ministère affecte que le gouvernement n'a pas approuvé le régime de sanction pour arrêter les infractions au décret royal.
« Il me semble une insulte à l'intelligence qui exige de Madrid le développement de ses réglementations lorsque nous l'avons déjà fait et lorsque le gouvernement central a perdu l'occasion de réglementer correctement la location de la saison par le droit du droit le 24/2023 du 24 mai, pour le droit de logement, un texte qui n'a apporté que l'incertitude au marché résidentiel », dit la lettre, dans laquelle le ministre n'est demandé à blâmer les régions résidentielles « .
Madrid a demandé à deux reprises – en octobre 2024 et en juin dernier – au ministre de l'Industrie et du Tourisme, Jordi Ici, qui convoque la Conférence du secteur du tourisme, qui n'a pas rencontré deux ans, « pour résoudre le problème de la location touristique ».
Madrid se plaint de l'absence d'une politique touristique claire, des problèmes à l'aéroport de Barajas, de la grande vitesse et des environs, de l'augmentation des taux d'aéroport, du manque de soutien à de grands événements – tels que F1–, de l'abus du secteur (avec la charge ajoutée par l'enregistrement des voyageurs) et de la décret susmentionnée de la fenêtre de location unique.
