Un nouveau document de travail de la Réserve fédérale a révélé que l’augmentation record de l’immigration clandestine sous l’administration Biden avait déclenché une hausse des prix des logements et des loyers.
Ces résultats arrivent alors que l’immigration reste une question politique polarisante. Les républicains affirment que les politiques frontalières de l'ancien président Joe Biden ont mis à rude épreuve le logement et les ressources publiques, tandis que les démocrates affirment que l'immigration a contribué à atténuer les pénuries de main-d'œuvre et à soutenir la croissance économique.
Le document, publié par la Federal Reserve Bank de Dallas, combine les dossiers des tribunaux de l’immigration avec les données administratives du gouvernement pour mesurer l’impact de la vague sans précédent d’immigration clandestine entre 2021 et 2024 sur les marchés locaux du travail et du logement.
Les auteurs préviennent que l'étude est un avant-projet diffusé pour commentaires professionnels et ne reflète pas nécessairement les opinions de la Federal Reserve Bank de Dallas ou du Système de Réserve Fédérale.
Les chercheurs ont découvert que l'afflux d'immigrés illégaux stimulait l'emploi avec peu d'effet mesurable sur les salaires, mais augmentait considérablement la demande de logements.
Une augmentation de 1 % du nombre de travailleurs illégaux par rapport à la population active locale correspondait à une augmentation d’environ 1 % de l’emploi global, sans aucune preuve que la poussée de l’immigration ait réduit les salaires moyens. Toutefois, la même augmentation de 1 % a été associée à une hausse d’environ 2,2 % des prix de l’immobilier et à une augmentation de 1,4 % des loyers. Les chercheurs ont trouvé peu de preuves que la construction de logements s’est développée suffisamment pour répondre à la demande supplémentaire, concluant que cet afflux a agi comme un choc de demande de logements sur des marchés où l’offre était déjà limitée.
Les économistes estiment que les flux de travailleurs immigrés illégaux représentaient environ 30 % de la croissance de l’emploi, environ 30 % de la croissance des prix de l’immobilier et environ 20 % de la croissance des loyers dans la zone métropolitaine moyenne entre mars 2021 et mars 2024.
Ils soulignent que ces estimations s'appliquent à la zone métropolitaine moyenne étudiée et ne suggèrent pas que l'immigration soit le seul moteur de la hausse des coûts du logement à l'échelle nationale.
Le document décrit la période 2021 à 2024 comme un « boom sans précédent » de l’immigration clandestine.
Citant les estimations du Congressional Budget Office, les auteurs affirment que l’immigration nette non autorisée a ajouté environ 7 millions de personnes à la population américaine avant de ralentir fortement à la mi-2024.
