Bonne nouvelle pour les jeunes madrilènes. Les travaux ont déjà commencé dans le nouveau quartier de Madrid, Los Cerros. Ce plan d'urbanisme a été autorisé en février 2025 et comptera plus de 16 300 logements, dont plus de 7 130 seront destinés à des appartements officiellement protégés. Un projet qui, avec le quartier Valgrande, augmentera l'offre immobilière dans la communauté.
Ce plan d'urbanisme a été autorisé par la déléguée aux travaux et équipements, Paloma García Romero, qui a permis le début des travaux de la phase 1 pendant les mois d'été. Grâce à l'avancement du projet, la phase 2 du projet a débuté cette semaine, accélérant le processus de construction de ce nouveau quartier madrilène qui se trouvera dans le quartier Vicálvaro, entre Coslada, El Cañaveral et San Fernando de Henares.
Le nouveau quartier de Los Cerros comptera plus de 16 300 logements
Au total, Los Cerros disposera de 470 hectares, soit 4,7 millions de mètres carrés qui seront utilisés pour la construction de logements et d'un nouvel espace naturel pour la capitale. Cette nouvelle surface verte occupera 1,7 millions de mètres carrés, ce qui la rendra plus grande qu'El Retiro et constituera un « nouveau poumon vert » pour la capitale, comme l'explique son site Internet.
À l'heure actuelle, 72,51% de la première étape est achevée, avec 396 000 mètres carrés constructibles sur lesquels seront construits 4 000 logements et 8,2 hectares seront réservés aux espaces verts. Ce qui en fera l’espace idéal pour vivre ensemble environ 12 000 habitants. Ces propriétés font partie du développement Iroko, avec des bâtiments de 155 logements de 1, 2, 3 et 4 chambres à partir de 271 000 euros hors taxes.
Ces maisons seront équipées de panneaux photovoltaïques qui produiront de l'énergie pour les systèmes aérothermiques destinés à fournir du chauffage, du refroidissement et de l'eau chaude. De même, ces maisons auront une classe énergétique A. Quelque chose qui, ajouté au grand espace vert, en fait l'un des nouveaux quartiers verts de Madrid.
639 millions d'euros seront investis pour sa construction
Quant à la deuxième étape, qui vient de démarrer, 7,76% du total des travaux est déjà réalisé. Une fois achevés, 8 258 logements seront construits, dont 5 129 seront officiellement protégés. Cet espace disposera de 62 hectares d'espaces verts et de 12,7 kilomètres de pistes cyclables, où vous pourrez profiter de la nature et vous déconnecter après la journée de travail. Une fois cette étape terminée, il ne restera plus que la troisième pour terminer le quartier de Los Cerros.
Une fois les travaux terminés, ces maisons seront entièrement habitables et disposeront d'espaces communs tels qu'une piscine, une salle de sport, une aire de jeux et une terrasse sur le toit avec point de vue. Au total, plus de 639 millions d'euros seront investis dans la construction de ce quartier et un modèle de construction durable sera suivi qui vise à économiser jusqu'à 40 % d'eau et 30 % de déchets. De même, 1 300 emplois seront générés.
Selon le ministre du Logement, des Transports et des Infrastructures de la Communauté de Madrid, Jorge Rodrigo : « Los Cerros représente la manière de comprendre l'urbanisme que nous voulons dans la région : un modèle avec de grands espaces verts, des services publics et des milliers de logements pour faciliter l'accès à un logement.
