Taux hypothécaires a augmenté à plus de 7% pour la première fois depuis janvier 2025, a déclaré jeudi l'acheteur de prêts hypothécaires Freddie Mac.
La dernière enquête de Freddie Mac sur le marché hypothécaire primaire, publiée jeudi, a montré le taux moyen de l'indice de référence. Hypothèque fixe sur 30 ans a augmenté à 7,03% par rapport à la lecture de 6,95% de la semaine dernière.
Le taux moyen d’un prêt à 30 ans était de 6,3 % il y a un an.
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe sur 15 ans a grimpé à 6,42 % par rapport à la lecture de 6,26 % de la semaine dernière.
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Les taux hypothécaires sont affectés par plusieurs facteurs, notamment le Réserve fédérale et géopolitique. Bien que les taux hypothécaires ne soient pas directement affectés par les décisions de la Fed en matière de taux d'intérêt, ils suivent de près le rendement du Trésor à 10 ans. Le rendement à 10 ans oscillait autour de 5,1% jeudi après-midi.
« Les taux sont entrés dans la semaine à seulement 5 points de base en dessous de cette ligne après avoir bondi de 19 points de base à 6,95%, la plus forte hausse sur une semaine depuis avril 2025 », a déclaré Anthony Smith, économiste principal de Realtor.com. « Le rendement du Trésor à 10 ans est à l'origine de l'essentiel de cette hausse et a continué de grimper, avec la montée des pressions inflationnistes et les prix du pétrole brut Brent oscillant à nouveau au-dessus de 100 dollars le baril. Avec une hausse de 15 points de base du Trésor à 10 ans mercredi, à 5,11 pour cent, une pression à la hausse sur les taux hypothécaires, un plus haut depuis 19 ans, semble susceptible de persister. »
