Le PDG et propriétaire du fonds spéculatif milliardaire Ken Griffin tient sa promesse de « doubler la mise » sur Miami après s'être publiquement disputé avec le maire de New York, Zohran Mamdani, au sujet de la nouvelle taxe de New York sur les résidences secondaires coûteuses.
Griffin, qui gère le fonds spéculatif Citadel, prévoit d'ajouter un immeuble d'appartements de 300 logements et un parking de plus de 1 400 places sur le site du futur siège social de Citadel, dans le quartier financier de Brickell, à Miami, selon des documents récents.
Citadel a également acquis chaque unité d'une tour de copropriété de 22 étages située en face du bâtiment Brickell et prévoit de la démolir pour agrandir le campus de Miami.
« Nous concentrons cette partie de notre développement au 1201 Brickell uniquement sur les espaces de bureaux commerciaux. Miami est ouverte aux affaires et la qualité inégalée de notre développement stimulera la location de sociétés mondiales de premier plan, notamment Citadel et Citadel Securities », a déclaré un porte-parole de Citadel à Ireste.
La poussée de Miami fait suite à une longue querelle entre Griffin et Mamdani, découlant d'une vidéo réalisée par Mamdani ciblant spécifiquement le penthouse de Griffin sur Park Avenue dans une explication de sa nouvelle taxe de séjour sur les résidences secondaires coûteuses.
« Quand je me suis présenté à la mairie, j'ai dit que j'allais taxer les riches. Eh bien, aujourd'hui, nous taxons les riches… Il s'agit d'une taxe annuelle sur les propriétés de luxe d'une valeur de plus de 5 millions de dollars dont les propriétaires ne vivent pas à plein temps dans la ville – comme ce penthouse, que le PDG du hedge fund Ken Griffin a acheté pour 238 millions de dollars », a déclaré Mamdani dans sa vidéo du 15 avril alors qu'il se tenait devant le penthouse de Griffin.
Griffin a répondu, qualifiant l'attaque personnelle de « effrayante et bizarre », craignant que cela ne le mette en danger et démontre « un profond manque de jugement » de la part de Mamdani.
Les dirigeants de Griffin Citadel ont alors suggéré qu'un nouvel espace de bureau Citadel à Midtown pourrait devenir une victime des politiques peu favorables aux affaires de Mamdani.
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« Nous sommes sur le point de commencer le réaménagement du 350 Park Avenue, créant 6 000 emplois de construction hautement rémunérés et soutenant la création de plus de 15 000 emplois permanents dans Midtown New York », a écrit Gerald Beeson, directeur de l'exploitation de Citadel, dans une note adressée aux employés le 23 avril.
« Le projet – si nous allons de l'avant – entraînera des dépenses de plus de 6 milliards de dollars », a-t-il également écrit.
Mamdani a finalement adouci sa rhétorique, remerciant Griffin pour sa contribution à la ville.
Citadel a déjà déménagé son siège social de Chicago à Miami en 2022, et les acquisitions de Brickell élargissent encore l'empreinte du fonds spéculatif dans le sud de la Floride.
Ireste a contacté le bureau du maire Mamdani pour des commentaires supplémentaires.
Madison Alworth et Matthew Kazin de Ireste ont contribué à ce rapport.
